En dependencias del Centro de Estudios de Postgrado y Educación Continua (CEPEC) de la Universidad de Santiago se realizó una sesión extraordinaria del Consejo de Regeneración Urbana de Estación Central (CRU), instancia que reunió a los académicos del Instituto del Ambiente Construido (IAC), Rodrigo Vidal y Rodrigo Martín; al alcalde de Estación Central, Felipe Muñoz; y a los consejeros del CRU.
La jornada tuvo como objetivo analizar los impactos de las propuestas de modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), especialmente en relación con sus efectos sobre el desarrollo y la planificación de las ciudades.
“Abordamos la gravedad de algunos cambios en la Ley General de Urbanismo y Construcción, particularmente en materia de densidad. Uno de los puntos más discutidos fue la modificación del mecanismo de cálculo de habitantes por vivienda, que reduciría el promedio de 4 a 2 personas por unidad habitacional. Esto implicaría, de manera inmediata, duplicar las densidades establecidas actualmente en los planes reguladores”, señaló el profesor Rodrigo Martin respecto a los temas conversados en el encuentro.
Durante la sesión participaron además los expertos Isabel Brain, jefa del Departamento de Planificación Regional del Gobierno de Santiago; Paola Jirón, ex presidenta del Consejo Nacional de Desarrollo Territorial; Enrique Matuschka, Director de Desarrollo Urbano Habitacional de la Fundación Déficit Cero; y Pablo Trivelli, especialista en economía urbana; quienes abordaron las implicancias que estos cambios podrían generar en el ordenamiento territorial, particularmente en comunas con alta densidad y acelerados procesos de transformación urbana.
Las y los asistentes coincidieron en la importancia de fortalecer los mecanismos de coordinación entre los gobiernos locales y las instituciones académicas, con el propósito de anticipar los efectos de la nueva normativa y promover una gestión urbana más sostenible, equilibrada y equitativa.
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